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septembre 14, 2018

Loi Mezard : objectifs et avantages

La loi mezard est un dispositif d’investissement immobilier créé par jaques mezard, le ministre de la cohésion du territoire. La mezard loi est entrée en vigueur depuis juin 2017 pour remplacer le dispositif pinel.

Les objectifs du dispositif mezard

                Le projet loi mezard  est un nouveau dispositif de defiscalisation  dans le cadre d’un programme d’investissement locatif en remplacement à la loi pinel. La mise en place de ce dispositif vise essentiellement à encourager la construction des logements dans les zones où les demandes locatives sont élevées en France. La défiscalisation mezard loi a pour objectif d’optimiser les offres immobilières locatives avec des loyers agréablement modérés. De plus, la loi mezard dispositif se donne objectif de simplifier l’accès à l’immobilier, tout en créant un zonage d’éligibilité. Parlant du système de zonage. Avec la mise en place de la loi mezard, il se peut que certains zones instaurés par la loi pinel dispositif ne soient plus des emplacements propices pour profiter d’une réduction d’impôts et avantages fiscal. En effet, la zone B2 du pinel loi risquerait de ne plus figurer sur le zonage bénéficiaire d’une défiscalisation. Les restes des zones, à savoir, A, A bis et aussi B1 pourraient en revanche, être valorisées par la defiscalisation loi mezard. L’autre loi mezard objectif est également d’augmenter les offres de disponibilité des logements dans les zones  où les immobiliers existant surpassent le seuil des demandes. La loi mezard dispositif est une nouvelle loi de défiscalisation sur l’impôt sur revenu applicable à tous les futurs acquéreurs afin de faire un investissement locatif mezard. En termes plus précis, les contribuables vont bénéficier d’une réduction considérable d’impôt imputable sur l’impôt sur revenu.

Les avantages de la Loi Mezard              

Plusieurs sont les loi mezard objectif notables. La mise place de la nouvelle loi mezard, un dispositif instauré par le ministre cohésion territoires, va permettre de créer dans des conditions plus profitables, des logements locatifs avec des loyers particulièrement raisonnables. La mise place du dispositif locatif loi mezard est essentiellement au profit des publics qui rencontrent des difficultés dans la recherche d’un bien sur le marché libre de l’immobilier.

Un des avantages de grandes lignes qu’on peut citer sur l’application de la future loi mezard est la défiscalisation, un avantage fiscal à ne pas négliger. Ce n’est pas tout, la mise en place de la loi mezard est un excellent moyen de préparer sereinement sa retraite, tout en constituant d’un patrimoine. Il permet également de devenir le propriétaire d’un logement même à 0 € d’apport. La réduction de l’impôt  sur revenu proposée par la défiscalisation loi mezard s’avère être plus importante que celle suggérée par loi pinel dispositif et loi scellier.